抵债资产出租作为融资租赁公司资产盘活与风险防控的关键环节，其合规性与廉洁性直接关系到公司资产安全和经营效益。为深入贯彻落实集团纪委关于纪检监察工作规范化、法治化、正规化建设年行动的部署要求，今年以来，融资租赁公司纪检部门紧盯抵债资产出租领域的廉洁风险点和合规薄弱环节，以“一企一题”专项监督为载体，研究制定《抵债资产出租专项监督工作方案》，明确监督目标、范围、流程和责任分工，推动监督从“泛化覆盖”向“精准发力”转变，助力筑牢资产安全防线。
　　为确保专项监督兼具专业性和全面性，公司纪检部门牵头组建跨部门专项督查组。财务部门负责提供租金收支台账、税费缴纳等数据支撑；法控部门聚焦合同合法合规性审查与风险研判；党群部门开展廉洁纪律宣传与作风监督。各部门各司其职、协同联动，形成“1+N”监督合力。前期，督查组通过专题会梳理大田凤祥新天地、建瓯竹海商贸城两处重点抵债资产的面积、出租率、租户类型等基本情况，提前研判风险隐患，制定针对性督查计划。在现场督查中，督查组坚持“问题导向、精准监督”，运用“合同审查+实地核验+数据比对+风险排查”四维工作法，对抵债房产出租情况进行全方位“体检”。合同审查环节，抽查15份租赁合同，重点检查租金定价是否经过市场调研、流程是否规范、支付方式是否符合财务制度，以及是否存在超期未续签、条款模糊等问题；实地核验环节，对比合同面积、财务面积与实际使用面积，避免因“面积缩水”造成收益损失；风险排查环节，通过与租户座谈、查阅档案，深入排查“人情租”、“关系租”、利益输送、暗箱操作等风险，同时检查租金收缴、票据管理等环节是否规范，切实保障出租全流程合法合规。
　　下一步，公司将以此次专项监督为契机，持续深化纪检监察“三化”建设。一方面，总结专项监督的经验做法，推动监督制度化、标准化；另一方面，聚焦抵债资产运营、项目审批、资金使用等重点领域，建立常态化监督机制，并运用大数据分析和信息化手段提升监督精准度，及时发现和化解风险隐患。同时，公司还将通过专题培训、案例警示教育等方式，强化干部职工合规意识和廉洁自律意识，以严密监督和过硬作风为公司高质量发展提供坚强纪律保障。 （陈荣海）